Si tienes un piso de 100 m² y quieres reformarlo, seguro te preguntas: ¿cuánto me costará? Aquí encontrarás respuestas claras y concisas, centrándonos en las ofertas de Montaplac en Barcelona.
Factores que influyen en el precio
- Estado actual: un piso nuevo solo con acabados básicos cuesta menos que uno con humedades o instalaciones antiguas.
- Calidad de materiales: elegir gama básica, media o premium dispara o modera el precio.
- Distribución: tirar tabiques o levantar otros añade obra de albañilería y costes.
- Baños y cocina: cada baño reformado y una cocina integral son partidas caras.
- Extras: climatización, domótica, ventanas de alta eficiencia… mejoran el confort, pero suben el presupuesto.
- Licencias: tasas del ayuntamiento y gestión de permisos (Montaplac lo gestiona por ti).
En Barcelona, una reforma integral de 100 m² puede ir de 45.000 € a más de 80.000 €, según todo lo anterior.
Ofertas de reforma para viviendas de 100 m²
Basic desde 37.717 € (precio orientativo)
Nuestra Oferta Basic hasta 100 m² desde 37.717 € incluye:
- Proyecto y licencia.
- Demoliciones y albañilería.
- Instalación eléctrica y fontanería nuevas.
- Cocina modular, alicatados y solado.
- Baño(s) con sanitarios y grifería media.
- Puertas lacadas, ventana climalit.
- Suelo laminado o gres estándar.
- Pintura blanca y limpieza final.
Detalles del presupuesto orientativo en el PDF: ver aquí.
Premium desde 54.017 € (precio orientativo)
La Oferta Premium hasta 100 m² desde 54.017 € añade:
- Muebles de cocina a medida y encimeras de cuarzo o granito.
- Baños de diseño: sanitarios suspendidos, grifería empotrada, porcelánico de gran formato.
- Suelo de madera natural o porcelánico top.
- Puertas macizas, ventanas con rotura de puente térmico.
- Iluminación LED empotrada, detalles decorativos y domótica básica.
Detalles del presupuesto orientativo en el PDF: ver aquí.
¿Qué incluye exactamente una reforma de un piso de 100 m2?
Nuestras reformas integrales cubren todas las partidas de obra necesarias para que no tengas que preocuparte de contratar a terceros. En términos generales, un proyecto integral con Montaplac incluye:
- Proyecto, diseño y licencias: estudio inicial, mediciones, planos de distribución, diseño 3D si aplica, asesoría en la elección de materiales y tramitación de la licencia de obra en Barcelona.
- Demoliciones: derribo de tabiques interiores (si se modifica distribución), retirada de revestimientos antiguos de paredes y suelos, desmontaje de instalaciones antiguas (sanitarios, tuberías, cableado viejo) y gestión de escombros mediante contenedores autorizados.
- Albañilería: construcción de nuevos tabiques o rectificaciones, nivelación de suelos, enfoscado y enlucido de paredes y techos dejándolos listos para el acabado final.
- Instalación eléctrica nueva: cableado totalmente nuevo según normativa, nuevo cuadro eléctrico con protecciones, puntos de luz, enchufes e interruptores por toda la vivienda, tomas de antena TV y telecomunicaciones donde se requiera, iluminación básica instalada.
- Instalación de fontanería y saneamiento: tuberías de agua fría y caliente nuevas en cocina, baños y posibles galerías, desagües nuevos conectados a bajantes, instalación de llaves de corte, puntos para radiadores o caldera si corresponde, etc. Toda la infraestructura hidráulica renovada.
- Reforma de cocina completa: mobiliario de cocina instalado, encimera, fregadero, grifo, alicatado de paredes en zona de trabajo (frente cocina) y solado de la cocina, preparación de tomas para electrodomésticos (agua, desagüe, eléctrica y gas si hay). La cocina queda lista para equipar tus electrodomésticos y usar.
- Reforma de baños: instalación de sanitarios nuevos (inodoro, lavabo, bidé –si se desea–, plato de ducha o bañera), grifería nueva, alicatado de paredes y suelos con baldosas, colocación de muebles de baño, espejo y accesorios básicos (toalleros, portarrollos…). Cada baño se entrega totalmente renovado y funcional.
- Carpintería: colocación de puertas interiores nuevas en todas las habitaciones (incluyendo marcos y herrajes) y puerta de entrada de seguridad. Instalación de nuevas ventanas de PVC o aluminio con doble cristal en caso necesario (sobre todo si las originales están en mal estado o son antiguas de un solo vidrio, recomendamos cambiarlas para mejorar aislamiento). Montaje de armarios empotrados nuevos o a medida si el proyecto lo contempla (especialmente en reforma Premium).
- Suelos y revestimientos: suministro e instalación de suelos nuevos en toda la vivienda (ya sea parquet laminado, tarima, gres, etc. según oferta escogida), así como los rodapiés. Nivelación previa del suelo si hiciera falta para un acabado perfecto.
- Pintura y acabados finales: alisado de paredes (si tenían gotelé u otras texturas indeseadas), aplicación de imprimación y pintura plástica en techos y paredes de todos los ambientes. Limpieza final de obra y presentación del proyecto terminado.
Como ves, nos ocupamos de todo el proceso constructivo de principio a fin. El objetivo es entregarte un piso de 100 m² totalmente reformado, listo para entrar a vivir, sin que tengas que contratar por tu cuenta a electricistas, fontaneros, carpinteros, etc. Montaplac coordina todos los gremios bajo un mismo proyecto. Además, siempre usamos materiales de calidad contrastada para cada partida, asegurando un resultado óptimo y duradero.
Confía en Montaplac para la reforma de tu piso de 100 m² en Barcelona
En Montaplac Barcelona estamos listos para hacer realidad la reforma integral de tu vivienda con la mejor relación calidad-precio del mercado. Nuestro equipo combina experiencia, profesionalidad y cercanía para que emprender la reforma de tu piso sea un proceso ilusionante y libre de preocupaciones.
Nos puedes encontrar en Carrer del Bruc, 8, Local, Eixample, 08010 Barcelona.
¿Hablamos sobre tu proyecto? Te invitamos a contactarnos al +34 932 427 757 / +34 664 785 114 o vía email en info@montaplac.com. Solicita tu presupuesto gratuito y sin compromiso – ¡estaremos encantados de asesorarte! Confía en Montaplac, empresa líder en reformas integrales en Barcelona, y convierte tu piso de 100 m² en la casa de tus sueños con resultados garantizados. ¡Te esperamos para empezar tu reforma!
