El concepto es muy conocido, pero realmente ¿sabes qué es una reforma integral? Hoy lo explicamos, también te decimos con que tiempos vas a tener que contar y cuanto se puede costar si vives en Barcelona o Madrid.
Qué quiere decir reforma integral
Una reforma integral es una reforma en la que se interviene en todos los espacios de una vivienda. Dicho esto, hay diferentes formas de intervenir y diversos motivos que la provocan. Estos son los dos motivos principales:
- Puramente estético: dar un estilo uniforme a toda la vivienda
- La necesidad de cambio de instalaciones por algún fallo recurrente, antigüedad o cambio en la normativa
En realidad, muchas veces nos estamos refiriendo a una reforma como integral cuando simplemente lo que estamos haciendo es una renovación de los espacios para unificar estilos decorativos, colores etc. Una reforma integral completa debería incluir: acabados, carpintería exterior e instalaciones.
Fases de una reforma integral
Una reforma integral pasa por diferentes fases. Para evitar retrasos importante definir bien el proyecto desde un inicio.
- Análisis y obtención de licencias
En esta primera fase de proyecto/análisis tendremos que definir absolutamente todo: distribución, estilo, materiales etc. También analizar los puntos de entrada al edificio (ascensores, necesidad de andamios etc.)
- Demoliciones
Aquí damos comienzo a la obra propiamente dicha. Tiramos tabique, retiramos alicatados etc. Todo excepto las ventanas.
- Plan de instalaciones e instalación de agua
Definimos lo que viene a ser el plano de las instalaciones de agua y luz, y definimos desagües y tomas de agua.
- Alicatados
- Carpintería exterior
Retiramos carpintería exterior y colocamos ventanas y puertas de aluminio o PVC
- Armarios empotrados, marcos, correderas, puertas…
Aquí entra el carpintero: muebles de cocina, marcos, correderas, armarios empotrados.
- Electricidad
Establecemos cuantos enchufes, interruptores etc. irán y donde en cada estancia y colocamos
- Pintura y acabados decorativos
En esta fase tratamos las paredes de casi todas las estancias: pintura, papel pintado, piedra decorativa etc.
- Encimeras, mamparas baño, barandas etc. y repaso general
Aquí colocamos elementos decorativos o funcionales y realizamos un repaso total de la obra.
La foto de las fases es aproximada y su orden puede sufrir variaciones, en función de las necesidades de cada proyecto.
Cuánto tarda en realizarse una reforma integral completa
Para realizar una reforma integral completa tienes que contar con unas 5 semanas una vez definido. el proyecto y elegido los materiales.
Ten en cuenta que los tiempos pueden variar en función de la elección de materiales. Por ejemplo, los muebles de cocina desde que los encargas hasta que están listos pueden tardar entre 3 y 7 semanas, dependiendo del fabricante. Lo mismo pasa con las encimeras.
Cuánto cuesta una reforma integral
El precio final de una reforma integral dependerá de los metros cuadrados de la vivienda y sobre todo de la elección de materiales.
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